В каких случаях могут легально забрать квартиру или иную недвижимость

Имея документ о собственности на квартиру на руках, можно быть уверенным, что никто не будет посягать на твою недвижимость. Однако, есть несколько способов отобрать квартиру вполне легально. 

Важно: на любое решение организации можно подать исковое заявление в суд и обжаловать его. 

В каких случаях могут отобрать (изъять) недвижимость: 

  • На покупку жилплощади брался ипотечный кредит и владелец не может его погасить. Банк согласно подписанному договору имеет право выставить такую квартиру на торги и взыскать необходимую сумму. Ипотека погашается за счет суммы продажи, остаток возвращается бывшему владельцу; 
  • Когда на местном уровне принимается решение о сносе аварийного дома или через данный адрес будет проходить магистраль. Жильцов заранее предупреждают о планах власти (как минимум за один год), предоставляют зарегистрированное Постановление. При изъятии одновременно решается вопрос о компенсации стоимости имущества. В случае когда предложенная цена существенно занижена и не соответствует рыночной, собственник имеет право обжаловать решение в суде. Пока не вынесено постановление, выселить из квартиры никто не имеет права; 
  • Если в квартире была сделана перепланировка, снесены несущие стены, постоянно нарушаются права и законные интересы соседей, помещение незаконно используется для производства. В таком случае недвижимость продают с публичных торгов, собственнику выплачивают остаток суммы после вычета расходов на исполнение судебного решения; 
  • Сносу подлежит строение незарегистрированное, построенное без соблюдения норм, на земельном участке, не приспособленном для такого целевого использования. Земля должна находиться в собственности хозяина или законной аренде. 
В каких случаях могут легально забрать квартиру или иную недвижимость
Фото взято из открытых источников

Отчуждение имущества может производится только на законных основаниях, по решению суда, официальному постановлению, подписанному договору.

 
Подписывайтесь на наш канал: